Заказать звонок
Leave your phone number and we will contact you!
Или можете позвонить сами
+7 (964)628-1605
Вы задались вопросом покупки
коммерческой недвижимости в ХМАО-Югре?
Ищете объект с большой площадью, большим участком земли и расположенным в столице Югры - Ханты-Мансийске?
Мы готовы предложить вам лучшие условия покупки!
Получить консультацию

Продажа отдельно стоящего здания торгового центра Меркурий в Ханты-Мансийске

К покупке предлагается трёхэтажное нежилое строение с наземной парковкой. Объект коммерческой недвижимости расположен на центральной улице Энгельса города Ханты-Мансийска, столице Ханты-Мансийского автономного округа-Югра. Узнаваемость здания, удобная транспортная развязка, шаговая доступность остановок общественного транспорта, развитая инфраструктура, высокий автомобильный трафик, обеспечивают непрерывный поток посетителей. Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.


Общие характеристики здания

  • Год постройки: 2003 г.
  • Площадь здания: 1935 кв.м
  • Размер здания: 48 х 18 м
  • Земельный участок: 22 сотки

Кол-во этажей: 3


1 этаж – Общая площадь - 651,5 кв.м, потолок 2,75 м

2 этаж – Общая площадь - 739,5 кв.м, потолок 2,75-4 м

3 этаж – Общая площадь- 232 кв.м, потолок, 3,1 м


  • Срок аренды - от 7 лет ( в приоритете от 10 лет)
  • Целевое количество домохозяйств в радиусе 500м - не менее 2500
  • Количество жителей в населённом пункте - 113 666 человек
  • Помещения соответствуют требованиям для получение лицензии на розничную продажу алкогольной продукции
  • Горячее, холодное водоснабжение, канализация, отопление
  • Электро-мощность от 100 кВт
  • Свободный доступ пешеходов и автомобилистов
  • Наличие подъездных путей к зоне разгрузки
  • Наличие зоны разгрузки и места для маневра грузовых авто
  • Возможность установки согласованной площадки для ТБО

Оставьте онлайн-заявку на сайте и специалист свяжется с вами в ближайшее время и ответит на все интересующие вопросы.

Получить консультацию

Технические характеристики здания

Технические характеристики объекта:
• Год постройки - 2003;
• Тип здания: металлокаркас;
• Размер строения: 48*18 м;
• Шаг колонн - 6м;
• Фундамент - свайный;
• Ограждающие конструкции сэндвич-панели;
• Перекрытия - железобетонные;
• Кровля - металлический профнастил.
Площадь здания 1935 кв.м, на земельном участке 22 сотки 3 этажа:
• 1 этаж - Общая 651,5 кв.м, потолок -2,75 м
• 2 этаж - Общая 739,5 кв.м, потолок - 2,75-4 м
• 3 этаж - Общая 232 кв.м, потолок -2,74-3.1м
Получить консультацию
Первый этаж

1 этаж - Общая 651,5 потолок -2,75 м

Смотреть видео первый этаж

Получить консультацию
Второй этаж

2 этаж - Общая 739,5 кв.м, потолок: 2,75-4 м

В настоящий момент второй и третий этажи заняты собственным бизнесом владельцев, площади освобождаются по необходимости.

Смотреть видео второй этаж

Получить консультацию
Третий этаж

3 этаж - Общая 232 кв.м, потолок: 2,74-3.1м

Смотреть видео третий этаж

Получить консультацию

Характеристики объекта недвижимости

  • Назначение объекта недвижимости
    Торговля
  • Общая / Торговая площадь здания
    1935 кв.м / 1790 кв.м
  • Этажность / Высота потолков
    3 этажа / 2,5 - 4 м
  • Конструкция здания
    Каркасное строение / Стена- сэндвич панель / Железобетонные перекрытия
  • Водоснабжение / Канализация
    Центральное
  • Газоснабжение / Отопление
    Центральное / Автономное
  • Площадь земельного участка
    2200 кв.м
  • Электроснабжение
    100 кВт / 380 В
  • Парковка
    50 машиномест
Получить консультацию
Основные особенности объекта
  • Расположение
    Объект недвижимости расположен в центре торговой жизни города, на первой линии центральной улицы Энгельса. Жители города знают этот объект торговли более 10 лет.
  • Окружение
    Объект соседствует с жилым микрорайоном, гостиницей, с крупными торговыми предприятиями, государственными и финансовыми учреждениями.
  • Трафик
    Высокий автомобильный трафик. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
  • Свободная планировка
    Продажа и аренда Street Retail. Подходит под любой вид деятельности - торговые помещения, магазины, офисы, салоны красоты, фитнес и мн.др.
  • Привлекателен для арендаторов
    Высокий спрос на аренду помещений
  • Развитая инфраструктура
    В районе размещения ТЦ высокоразвитая инфраструктура делающая жизнь горожан комфортной и беззаботной.
Вы заинтересовались? Хотите узнать больше про этот объект?
Оставьте ваш телефон
Наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время. Вы так же можете самостоятельно позвонить к нам по телефону: +7 (964) 628 16 05 Пн-Сб с 9.00-20.00 Мск
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Преимущества покупки коммерческой недвижимости
  • Однократное вложение
    Выгодное вложение средств в покупку коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске с последующим получением регулярной прибыли
  • Стабильность
    Стабильность спроса на аренду зданий и помещений в Ханты-Мансийске
  • Ликвидность
    Высокая ликвидность объектов коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске и ХМАО-Югра
  • Минимальный риск
    Отсутствие риска потери основных активов
  • Пассивный доход
    Гарантированное получение "пассивного" дохода от аренды нежилых помещений в Ханты-Мансийске
  • Долгосрочность
    Долгосрочность инвестиций и получения высокого дохода от приобретения коммерческой недвижимости в Ханты-Мансийске
Контакты
+7 964 628 16 05
bussines2realty@yandex.ru
Россия, Ханты-Мансийский автономный округ Югра, город Ханты-Мансийск, улица Энгельса, дом 48

Пн-Сб 09:00-20:00 Мск

Политика конфиденциальности
Пользовательское соглашение
Made on
Tilda